Канадский фильм ужасов с элементами триллера повествует леденящую душу историю о семье, решившей начать жизнь с чистого листа. А для этого необходимо сделать такой серьезный шаг, как смена обстановки, а еще лучше, места жительства. Наши герои уезжают подальше от городского шума и суеты и приобретают заброшенный, но очень красивый дом в провинциальном городке, тишина которого должна лишь способствовать налаживанию новой жизни. В городе об этом месте ходит дурная слава. Здесь некогда был детский приют, и в нем происходили чудовищные вещи. Доброжелательные соседи так и не поделились информацией с ничего не подозревающим семейством, радующемся замечательной покупке и новому жилью.Однако, въехав в усадьбу, герои и сами начинают понимать, что, судя по всему, совершили непростительную и судьбоносную ошибку. Дом не рад новым жильцам, что и дает им всячески знать посредством всевозможных жутких вещей, которые начинают происходить ежедневно. Мало того, дело не просто в здании. Кажется, тут есть и другие постояльцы. И они явно настроены крайне агрессивно, желая, чтобы новые хозяева поскорее убирались отсюда. Чем же закончится это опасное соседство с потусторонними силами?